Het bieden van ruimte voor economische activiteiten

Wat wilden we bereiken?

We bieden ruimte voor economische activiteiten door een gevarieerd pakket aan werklocaties te (laten) realiseren, met name bedrijventerreinen en kantoorlocaties. De uitgifte van kantoor- en bedrijfskavels is mede afhankelijk van de aantrekkende markt en de doorwerking ervan op de investerings- en financieringsmogelijkheden van bedrijven. We acquireren bedrijven actief en onze bedrijventerreinenpropositie is aantrekkelijk en marktconform. De herstructurering van bedrijventerreinen houdt onze prioriteit. Het overaanbod en leegstand van kantoor- en bedrijfsruimte wordt naar vermogen tegengegaan, mede door transformatie in nieuwe functie(s).

Indicator	Nulmeting	Doelstelling 2022	Realisatie 2022	Ambitie 2022
Hectare terstond door gemeente uitgeefbaar bedrijventerrein (netto)	47,2 ha	60 ha	40 ha	60 ha
Bron: IBIS
Aantal werkzame personen per hectare op bedrijventerreinen (netto)	48	50	62	50
Bron: gemeente SO EE/O&S
Transformatie kantoren	12.500 m2	12.500 m2	1.440 m2	12.500 m2
Bron: gemeente SO EE
Opname kantoren	Gemiddelde 2008-2017: 27.500 per jaar	27.500 per jaar	9.670	27.500 per jaar
Bron: NVM

Wat hebben we er voor gedaan?

Indicator	Gerealiseerd?
Beleid bedrijventerreinen en kantoren borgen in Omgevingsvisie.	Gedeeltelijk
Het traject loopt. We zetten in op een goede borging van beide werklocaties in zowel de omgevingsvisie als de afzonderlijke gebiedsvisies. De kantorenvisie wordt in het tweede kwartaal van 2023 voorgelegd aan de raad, de economische visie (met o.a. bedrijventerreinenbeleid) volgt later.

Heesch West: De belangstelling is groot en heeft in belangrijke mate een regionale binding. In het plan wordt daar met een sterker regionaal profiel op ingespeeld. Na vaststelling bestemmingsplan in 2022 wordt gestart met bouwrijp maken en gronduitgifte.	Gedeeltelijk
Uw raad heeft in februari 2022 het bestemmingsplan vastgesteld. Wij wachten met de gronduitgifte totdat het bestemmingsplan onherroepelijk is. Hierin zijn wij afhankelijk van de Raad van State. Wij verwachten dat dit nog 1 tot 2 jaar kan duren.

Indien procedure ontwikkeling De Brand II succesvol wordt afgerond, start bouwrijp maken en uitgifte.	Gedeeltelijk
De bestemmingsplanprocedure voor de ontwikkeling De Brand II loopt, is nog niet afgrond.

Implementatie integrale aanpak verduurzaming bedrijventerrein De Rietvelden - De Vutter en De Herven.	Ja
Samen met de stakeholders is een Plan van Aanpak opgesteld voor Verduurzaming van bedrijventerrein De Rietvelden (incl. De Vutter en Het Ertveld) en de oude gebiedsdelen bedrijventerrein De Herven.